花蓮縣花蓮市國聯五路3號2F/7F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.4 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物29.81 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 國光段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.7
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 26%比國聯五路中位 低 39%比花蓮市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。