花蓮縣新城鄉仁愛路35之3號
2016-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 6.7 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 興海段 797-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
仁愛路中位 7.5
新城鄉 2016 年中位 14
比仁愛路中位 低 11%比新城鄉 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。