花蓮縣花蓮市國興六街38號3F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.2 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物30.69 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 莊敬段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.7
國興六街中位 19.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 6%比國興六街中位 低 58%比花蓮市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。