花蓮縣花蓮市延平街74巷15號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 2.3 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物10.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 10.94 坪
0 坪10.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 47.5
延平街中位 21.6
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 低 95%比延平街中位 低 89%比花蓮市 2020 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25 萬
+18%
2026 年推估29 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。