花蓮縣花蓮市國富二十五街5號
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.2 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物45.36 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 莊敬段 183-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
國富二十五街中位 18
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比國富二十五街中位 高 57%比花蓮市 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。