花蓮縣花蓮市國盛八街121號2F/5F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 17.3 萬/坪 × 9.25 坪
權狀坪數9.25 坪
主建物6.86 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.25 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪9.25 坪
土地坐落 富國段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.6
國盛八街中位 14.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比國盛八街中位 高 16%比花蓮市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。