花蓮縣新城鄉復興路254號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 10.2 萬/坪 × 157.43 坪
權狀坪數157.43 坪
主建物138.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 157.43 坪
└ 主建物 138.35 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪157.43 坪
土地坐落 嘉南段 361-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.9
復興路中位 19.3
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 低 36%比復興路中位 低 47%比新城鄉 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。