花蓮縣花蓮市莊敬路236號
2017-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 30.8 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 莊敬段 238-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 25.3
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 22%比莊敬路中位 高 84%比花蓮市 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。