花蓮縣花蓮市國聯四路52之18號4F/5F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 10 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物21.1 坪
公設比19.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 富國段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比國聯四路中位 低 17%比花蓮市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。