花蓮縣花蓮市中美十一街13號5F/5F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.5 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物31.68 坪
公設比30.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 民勤段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 13.2
中美十一街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 51%比中美十一街中位 低 54%比花蓮市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。