花蓮縣花蓮市國民七街53號3F/12F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 4 萬/坪 × 9.45 坪
權狀坪數9.45 坪
主建物5.73 坪
公設比32.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.45 坪
└ 主建物 5.73 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪9.45 坪
土地坐落 富國段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 13.5
國民七街中位 13.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 70%比國民七街中位 低 70%比花蓮市 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。