花蓮縣花蓮市國富七街8號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.6 萬/坪 × 82.38 坪
權狀坪數82.38 坪
主建物77.19 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 82.38 坪
└ 主建物 77.19 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪82.38 坪
土地坐落 莊敬段 581-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
國富七街中位 24.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國富七街中位 低 41%比花蓮市 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。