花蓮縣花蓮市化道路146巷31號
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.4 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物62.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪69.91 坪
土地坐落 民意段 713-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
化道路中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比化道路中位 低 20%比花蓮市 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。