花蓮縣花蓮市重慶路265號
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.3 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 福安段 1261 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
重慶路中位 23.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 低 5%比花蓮市 2013 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。