花蓮縣新城鄉佳林16號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 11 萬/坪 × 97.91 坪
權狀坪數97.91 坪
主建物90.52 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 97.91 坪
└ 主建物 90.52 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 129.3 坪
0 坪129.3 坪
土地坐落 佳東段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.8
佳林中位 16.6
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 低 14%比佳林中位 低 34%比新城鄉 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。