花蓮縣花蓮市北昌二街6巷29號
2026-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 848 萬 28.7 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物29.51 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 29.51 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 自強段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 31.8
北昌二街中位 20.7
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比北昌二街中位 高 39%比花蓮市 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二、三樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。