花蓮縣花蓮市福建街325號3F/5F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.9 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物23.8 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 主商段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.3
福建街中位 19.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比福建街中位 低 55%比花蓮市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。