花蓮縣鳳林鎮中正路一段345號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.1 萬/坪 × 54.31 坪
權狀坪數54.31 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.31 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪54.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2026 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 12%比鳳林鎮 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。