花蓮縣花蓮市中和街214巷17號2F/7F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.9 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物13.81 坪
公設比35.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 主權段 945 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
中和街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 25%比中和街中位 低 19%比花蓮市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。