花蓮縣鳳林鎮成信街10巷10號
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.5 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物45.03 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 鳳明段 693-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.1
成信街中位 6.4
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 低 10%比成信街中位 低 14%比鳳林鎮 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。