花蓮縣花蓮市國盛四街51之3號1F/8F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.8 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物22.58 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 富國段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 37%比國盛四街中位 低 35%比花蓮市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。