花蓮縣花蓮市莊敬路190之4號3F/5F

2013-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.78 坪

權狀坪數28.78 坪

主建物21.68 坪

公設比11.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 28.78 坪

└ 主建物 21.68 坪

└ 公設等 7.1 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪28.78 坪

土地坐落 莊敬段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

莊敬路中位 16.7

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比莊敬路中位低 38%比花蓮市 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。