花蓮縣花蓮市吉安鄉建昌路197巷24號1F/5F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.6 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物24.79 坪
公設比13.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 自強段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.2
吉安鄉建昌路中位 13.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 38%比吉安鄉建昌路中位 低 45%比花蓮市 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。