花蓮縣花蓮市國盛八街53號6F/6F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.6 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物16.64 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 富國段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
國盛八街中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國盛八街中位 低 2%比花蓮市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。