花蓮縣新城鄉廣安三街5巷31號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物55.42 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 32.53 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 廣安段 1171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 15.9
廣安三街中位 15.9
新城鄉 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 45%比廣安三街中位 高 45%比新城鄉 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。