花蓮縣花蓮市國盛一街163號4F/10F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 15.4 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物22.77 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 富國段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.7
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 5%比國盛一街中位 高 13%比花蓮市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。