花蓮縣花蓮市建國路二段268巷47號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 28.6 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物16.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 16.61 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 功學段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 22.6
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 27%比建國路二段中位 高 42%比花蓮市 2014 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。