花蓮縣吉安鄉文化七街38號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.5 萬/坪 × 95.92 坪
權狀坪數95.92 坪
主建物90.05 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 95.92 坪
└ 主建物 90.05 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪95.92 坪
土地坐落 宜安段 264-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.3
文化七街中位 15.6
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 29%比文化七街中位 低 26%比吉安鄉 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。