花蓮縣花蓮市中華路534巷1號3F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物20.19 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 國風段 1823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 14.9
中華路中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 53%比中華路中位 低 58%比花蓮市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。