花蓮縣花蓮市國盛六街41號6F/6F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 12.5 萬/坪 × 16.64 坪
權狀坪數16.64 坪
主建物10.64 坪
公設比32.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.64 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪16.64 坪
土地坐落 富國段 190-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.8
國盛六街中位 12.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 16%比國盛六街中位 高 2%比花蓮市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-10-07 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 12.2 萬/坪總 130 萬 2017-07-30 3房2廳3衛 · 32.31 坪 10.8 萬/坪總 350 萬 2017-05-23 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 13.7 萬/坪總 165 萬 2017-05-12 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.32 坪 13.3 萬/坪總 150 萬 2016-05-23 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 11 萬/坪總 110 萬 2016-01-22 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 16.4 萬/坪總 121 萬 2015-12-21 2F/6F 1房0廳1衛 · 10.06 坪 14.9 萬/坪總 150 萬 2015-12-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 7.5 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。