花蓮縣新城鄉嘉里二街19巷27弄9號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.9 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 23.95 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 嘉平段 1283-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.5
嘉里二街中位 17
新城鄉 2020 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比嘉里二街中位 低 6%比新城鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+38%
2026 年推估523 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。