花蓮縣鳳林鎮大仁路23巷25號
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.8 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 28.52 坪
土地持分 28.27 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 鳳信段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
大仁路中位 5.4
鳳林鎮 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 7%比鳳林鎮 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交165 萬
-9%
2026 年推估150 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。