花蓮縣花蓮市南京街91號
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,490 萬 115.3 萬/坪 × 64.94 坪
權狀坪數64.94 坪
主建物64.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.94 坪
└ 主建物 64.94 坪
土地持分 200.56 坪
0 坪200.56 坪
土地坐落 福安段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.3 萬/坪
本筆成交 115.3
南京街中位 23.4
花蓮市 2025 年中位 22.3
比南京街中位 高 393%比花蓮市 2025 年中位 高 417%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,490 萬
-2%
2026 年推估7,327 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,498 萬
貸款（8 成）5,992 萬
每月月付224,484 元
30 年總利息2,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。