花蓮縣花蓮市中正路254號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.9 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物28.29 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
中正路中位 16.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 2%比花蓮市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣包括地下第一層機械式車位一個
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。