花蓮縣花蓮市富裕六街30號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 17.5 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物48.76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 48.76 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 40.33 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 裕民段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
富裕六街中位 15.7
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比富裕六街中位 高 11%比花蓮市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。