花蓮縣花蓮市民國路159號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 30.7 萬/坪 × 91.21 坪
權狀坪數91.21 坪
主建物91.21 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 91.21 坪
└ 主建物 91.21 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪91.21 坪
土地坐落 明義段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 33.8
民國路中位 15.2
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比民國路中位 高 102%比花蓮市 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。