花蓮縣花蓮市中華路289號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 24.7 萬/坪 × 160.39 坪
權狀坪數160.39 坪
主建物145.66 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 160.39 坪
└ 主建物 145.66 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪160.39 坪
土地坐落 主權段 921 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
中華路中位 16.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 51%比花蓮市 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。