花蓮縣花蓮市中山路一段138巷17之1號
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 21.9 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 38.59 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 四維段 323-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
中山路一段中位 20.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比中山路一段中位 高 9%比花蓮市 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等2含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。