花蓮縣花蓮市國盛一街160之5號4F/4F

2017-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.6 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物34.03 坪

公設比12.1%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 34.03 坪

└ 公設等 4.67 坪

土地持分 13.58 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 富國段 222 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

國盛一街中位 13.6

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比國盛一街中位低 15%比花蓮市 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。