花蓮縣花蓮市華廈街5號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 33.2 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物24.73 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 24.73 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 民意段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
華廈街中位 15.2
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比華廈街中位 高 118%比花蓮市 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
-6%
2026 年推估772 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓增建.露台增建.防火巷增建.一樓空地增建.一樓增建沿著加蓋.鐵皮屋頂增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。