花蓮縣花蓮市國富三街93之1號

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 8.2 萬/坪 × 38.59 坪

權狀坪數38.59 坪

主建物36.38 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 38.59 坪

└ 主建物 36.38 坪

└ 公設等 2.21 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪38.59 坪

土地坐落 莊敬段 637-3 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 9.9

國富三街中位 19.5

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 17%比國富三街中位低 58%比花蓮市 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。