花蓮縣花蓮市民德四街59之7號3F/5F

2014-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 199 萬 8.2 萬/坪 × 24.4 坪

權狀坪數24.4 坪

主建物20.13 坪

公設比13.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 24.4 坪

└ 主建物 20.13 坪

└ 公設等 4.27 坪

土地持分 6.67 坪

0 坪24.4 坪

土地坐落 民德段 280-2 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 13.8

民德四街中位 17.8

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 41%比民德四街中位低 54%比花蓮市 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）159 萬

每月月付5,964 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。