花蓮縣花蓮市上海街60號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.9 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物23.88 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 23.88 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 福安段 361-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
上海街中位 20.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比上海街中位 高 2%比花蓮市 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。