花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號3F/5F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 11.8 萬/坪 × 73.72 坪
權狀坪數73.72 坪
主建物53.89 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.72 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪73.72 坪
土地坐落 慈安段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.7
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比慈惠二街中位 低 16%比吉安鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。