花蓮縣花蓮市國盛五街67號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 23.8 萬/坪 × 102.32 坪
權狀坪數102.32 坪
主建物93.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 102.32 坪
└ 主建物 93.89 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪102.32 坪
土地坐落 富國段 176-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
國盛五街中位 15.6
花蓮市 2021 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比國盛五街中位 高 53%比花蓮市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,430 萬
+11%
2026 年推估2,692 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。