花蓮縣花蓮市國興三街53號
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 7.9 萬/坪 × 73.87 坪
權狀坪數73.87 坪
主建物73.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 73.87 坪
└ 主建物 73.87 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪73.87 坪
土地坐落 富國段 401-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 16.3
國興三街中位 18.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 52%比國興三街中位 低 57%比花蓮市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。