花蓮縣花蓮市國盛三街46號1F/6F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物17.35 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 富國段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.3
國盛三街中位 12.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 19%比國盛三街中位 低 28%比花蓮市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。