花蓮縣花蓮市府前路298之2號
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.9 萬/坪 × 95.29 坪
權狀坪數95.29 坪
主建物89.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.29 坪
└ 主建物 89.48 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 民勤段 456-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 16.8
府前路中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 12%比府前路中位 高 15%比花蓮市 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。