花蓮縣花蓮市建國路二段268巷58號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 12.6 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
土地持分 33.41 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 功學段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.9
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 45%比建國路二段中位 低 38%比花蓮市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。