花蓮縣花蓮市中美十三街52號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.4 萬/坪 × 15.83 坪
權狀坪數15.83 坪
主建物9.1 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.83 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪15.83 坪
土地坐落 民勤段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.3
中美十三街中位 14
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 14%比中美十三街中位 低 19%比花蓮市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。